Post By：2020/7/17 17:25:56
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央视3·15晚会终于对万科“下手”了。其实，当精装修房越来越多的时候，暴露出来的问题也就越频繁。而万科曾经也是房地产市场的一面旗帜，但如今这面旗帜早已经风采不再。不仅仅是蒙灰蒙尘，更主要的是早已经没有“王石”创业时代的那种标准和风范。
在笔者所在的城市，万科的楼盘也多次爆出维权的问题。当然，这一次被315晚会曝光，万科浓缩的是整个房地产市场精装修房的整体问题。有良心的房企，在装修的时候，或许还会用点儿真材实料，也会有相应合格的监理进行监督。但是，大多数的精装房还是难以让人满意，装修标准虚高不下，小毛病不断，大毛病不少。
甚至很多业主都被迫把精装修房扒了重新装修。房屋漏水问题，其实也是经常遇到。无论是防水问题，还是地暖“崩裂”等等，在精装修房中都是屡见不鲜的。
央视315晚会曝光万科尚城劣质精装修，楼上卫生间漏水，楼下“下雨”。更令人气恼的是，万科称施工符合国家标准。广州万科尚城业主验房时，发现自己的新房在楼上做蓄水试验时，楼下卫生间“秒变水帘洞”，其中最先收房的201户中，竟有146户出现漏水情况。
要知道，这可是精装修费高达每平米10000元至13000元的房子。更令人不解的是，万科回应称施工标准符合国家规范要求。在开发商勉强给出了解决方案后，根据入住的业主反映，家里仍然有漏水情况，而且渗漏出来的是排粪水，臭味刺鼻，一栋楼就有十几户人家出现类似问题。这样的质量不知道是如何验收通过的？
2017年王石从万科退休。如今，万科的精装修房就是这样糊弄业主？不知道这次央视315晚会的曝光，能对资本市场的万科带来多大的影响？1~6月份，万科累计实现合同销售面积2077万平方米，合同销售金额3204.8亿元。相比去年同期，万科销售金额同比减少4.05%，对应销售面积同比减少3.4%。
在今年的半年股东大会上，郁亮认为，“过去三年万科业绩保持了一贯的稳健增长，物业服务形成了住宅服务、商企服务、城市服务的‘三驾马车’模式。”万科表示，将探索“轨道+物业”发展模式。只是在品质方面如此被“打脸”的情况下，万科还如何赢得业主的心？
